看似是个两难的问题，可实践中不会遇到这个问题。房屋要过户必须先缴税，所以不存在税务局追讨税款的问题，不缴就过不了户，就解决了你说的问题。双方协商不出谁来缴，或者有一方不想按约定缴，那就耗着喽，所以才会出现起诉到法院主张缴税的情况。