你首付款付了没？如果付了。那么将来如果离婚要分割（声明：不是我不合时宜在题主刚准备结婚就提离婚，问这问题就隐含着离婚后如何认定婚前财产）房子归你。但你婚后还贷以及婚后还贷部分占总房款比例的增值价值是夫妻共同财产，你需要给对方折价补偿。你公积金贷款现在办下来和婚后办下来，你都需要婚后还贷，都有夫妻共同的部分。除非你还完公积金贷款再结婚。另，如果你还公积金贷款的部分也想认为是你的个人婚前财产，可以跟对方协商，做夫妻财产约定，约定清楚房屋归你个人所有，公积金收入属于你个人财产。