@孟庆恩律师 孟律师回答的已经非常全面了。我来补充点实操方面的内容，另外反对一下limenly的错误回答。关于买房的误区太多，比较常见的两个误区就是：1.只要是婚后买房不管钱来自于哪，写谁名都是夫妻共同财产。2.不管什么时候买房，写在谁名下，谁出的钱房归谁。（特别是很多人会在前面再加上一句，新婚姻法后）这两种观点都是错误的，错误的，错误的。关于本题，孟律师说的很清楚了，看购房款来源。那么怎么看购房款来源呢，一般出现纠纷的时候，需要证明自己所购买房屋的款项都是婚前财产，这里面问题比较多。我举两个例子：第一，张三婚前存款100万，放在了A账户中，婚后该账户基本没用，买房时张三直接刷了这张卡全款购买了房屋写在了自己名下，房款80万。第二，张三婚前存款100万，放在了A账户中，婚后也有收入以及其他所得若干50万也陆续存入了A账户，总计存款150万，张三买房时刷了A卡购买了房屋写自己名下，房款80万。请问，这80万应该认为是用了婚前的存款80万呢，还是认为是婚后的存款用了50万，然后婚前的存款用了30万，亦或者是其他比例呢？（如果A账户中还有用于婚后生活的钱，请问婚后生活是用的婚前的存款。还是婚后的存款？）所以，实务中不仅要看房款来源，还要区别婚前财产和婚后财产混同的问题。如果有人有婚前个人财产，不希望婚后混同，建议放在一个独立的账户中。